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城市副中心行政辦公區(qū)啟動(dòng)區(qū)詳規(guī)及城市設(shè)計(jì)

項(xiàng)目圖冊(cè)

    北京城市副中心行政辦公啟動(dòng)區(qū)選址于通州區(qū)中部,東六環(huán)東側(cè),運(yùn)潮減河與北運(yùn)河之間,是城市副中心12個(gè)組團(tuán)中09組團(tuán)的一部分,總用地面積約1.2平方公里。北京城市副中心行政辦公啟動(dòng)區(qū)承擔(dān)政務(wù)中心功能,是疏解中心城區(qū)非首都功能的重要性標(biāo)志工作,是北京城市副中心的重要功能組團(tuán),是通州確定為北京城市副中心后建設(shè)的首個(gè)區(qū)域,是體現(xiàn)“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享”發(fā)展理念,以最先進(jìn)理念、最高標(biāo)準(zhǔn)、最好質(zhì)量建設(shè)的率先示范區(qū),將成為引領(lǐng)未來(lái)北京城市建設(shè)的標(biāo)桿。


    規(guī)劃設(shè)計(jì)秉持以下理念:


    1.規(guī)劃理念:區(qū)域城市設(shè)計(jì)遵從山水格局,從對(duì)高度強(qiáng)度的開(kāi)發(fā),轉(zhuǎn)為對(duì)山水格局、文化底蘊(yùn)的尊重與回歸;城市環(huán)境由景觀化向功能化、體驗(yàn)化轉(zhuǎn)變,利用自然環(huán)境豐富城市功能;城市風(fēng)貌向地區(qū)個(gè)性化轉(zhuǎn)變,挖掘和保護(hù)歷史文化,突出自然和人文內(nèi)涵。

    2.整體統(tǒng)籌:設(shè)計(jì)突破傳統(tǒng)控制線,實(shí)現(xiàn)綠線、藍(lán)線、紅線的共融設(shè)計(jì)。地源熱泵、綜合管廊、雨水暗涵協(xié)調(diào)共用地下空間,主體建筑與城市配套設(shè)施結(jié)合設(shè)置,全斷面設(shè)計(jì)街道空間。

    3.綠色理念:積極貫徹海綿城市的建設(shè)理念,構(gòu)建藍(lán)綠交織的城市格局。在副中心大格局的基礎(chǔ)上,圍繞鏡河水系打造富有活力的城市濱水空間,橫縱拓展的街道綠化體系,構(gòu)建藍(lán)綠交織的城市格局。

    4.開(kāi)放理念:區(qū)域率先踐行中央提出的小街區(qū)模式,打造開(kāi)放式社區(qū),將“以人為本”的理念融入城市街區(qū)設(shè)計(jì)。



    規(guī)劃設(shè)計(jì)遵循對(duì)稱(chēng)格局、院落布局、山水環(huán)繞、中國(guó)建筑的設(shè)計(jì)思想,深化開(kāi)展并實(shí)施落實(shí)


    1.對(duì)稱(chēng)格局,突出城市空間秩序,合院錯(cuò)落,體現(xiàn)傳統(tǒng)風(fēng)貌底蘊(yùn)

    行政辦公啟動(dòng)區(qū)采用對(duì)稱(chēng)式的布局形式,使群體建筑形成明確的秩序感。沿中軸線南北規(guī)劃了層次遞進(jìn)的院落結(jié)構(gòu),前后獨(dú)立又相互呼應(yīng)。市委辦公區(qū)布置在中軸的重要位置,與人大和政協(xié)辦公區(qū)形成中軸序列上的第一進(jìn)院落;市政府與委辦局辦公區(qū),形成北側(cè)的第二進(jìn)院落。兩個(gè)院落之間有開(kāi)闊的綠化空間并采用微地形設(shè)計(jì)加以區(qū)隔。

    2.山水格局,營(yíng)造生態(tài)宜人環(huán)境

    中國(guó)傳統(tǒng)哲學(xué)“天人合一”的思想,造就了中國(guó)城市追求與自然和諧共生的觀念。方案在中軸線空間的西側(cè),布置了貫穿南北的景觀水系,蜿蜒曲折與兩岸的建筑共同構(gòu)成靈秀的水岸景觀。

    3.中國(guó)建筑,傳承本土文化精髓

    建筑形象傳承了中國(guó)傳統(tǒng)建筑屋頂?shù)脑煨停⑦M(jìn)行了創(chuàng)新。建筑屋面仍然保持了下凹曲面的形式,但省略了傳統(tǒng)建筑繁復(fù)的細(xì)節(jié),體現(xiàn)了現(xiàn)代建筑的基本特征和時(shí)代精神。


    設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人:

    朱小地

    項(xiàng)目經(jīng)理:

    金國(guó)紅


    建筑專(zhuān)業(yè)-負(fù)責(zé)人

    朱小地、金國(guó)紅、陳瑩、武世欣